李鑫龙法拍经理 委托咨询
从业2年 | 服务客户:109人 | 好评率:99.9%
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小区品质与居住体验:远洋山水建于2008年,容积率为4.0,绿化率为32.5%,采用板塔结合设计,共有超过1.1万户。小区由远洋自有物业管理,管理规范,车位充足。户型设计合理,主力户型为1-3居,南北通透,部分房源带观景落地窗,采光极佳。
投资价值与市场表现:远洋山水性价比高,尽管价格有所波动,但其性价比仍然突出,适合刚改需求。鲁谷商圈发展成熟,配套设施完善,房价下行空间有限。石景山作为“首都城市西大门”,规划利好持续,区域价值长期看涨。
生活配套设施完善:小区周边有 万达广场 、 华联商场 、 永辉超市 等商业配套,满足一站式购物需求。医疗资源丰富,有 石景山医院 、 朝阳医院 、 武警总医院 等三甲医院,为居民健康保驾护航。教育资源优越,石景山区域稀缺优质学区,为孩子们提供优质的教育资源。
地理位置与交通便利性:远洋山水位于 石景山区 鲁谷 核心区,紧邻 地铁1号线 八宝山站 ,步行即可到达,周边公交线路密集,包括450路、663路等15条线路,覆盖全市的通勤需求。5公里范围内可以轻松到达 石景山万达广场 和 301医院 ,享受便捷的购物和医疗体验。
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